到澳大利亚移民政策{澳大利亚雇主担保移民政策，条件、流程和费用介绍}

（1）、澳大利亚雇主担保移民陷阱有哪些？

澳大利亚雇主担保移民政策对申请者的要求并不低，难度还是不小的，尤其对于语言不好的人而言，基本没有申请成功的可能，而且对职位要求也较多。因此，在办理澳洲雇主担保移民的时候需要注意一些问题，以及一些需要避开的陷阱，比如：

1）雇主的问题

雇主担保顾名思义，一定要有澳洲的雇主提供工作岗位，然后再担保申请者成功移民拿到居留身份。事实上，澳洲雇主想要获得提名资格本身就不容易，需要证明海外申请者为何适合该岗位，而且该岗位为何在澳洲境内找不到合适的人。因此，对于想自己DIY办理的申请者而言，不是只找到雇主就万事大吉的，雇主还必须有担保资格。

2）工作经验， 类型和职业的问题

申请者在国内的工作经验，以及学历专业和工作经验的匹配度是非常重要的考量因素。首先申请者的专业必须在相关的专业列表上，从而证明自己是被澳洲需要的人。此外，申请者过往工作经验和专业的匹配程度也备受重视，需要经过职业评估，从而确定申请者在申请职业方面的可被接受的工作年限，并非申请者自己说是多久就是多久，有些工作经验可能不被认可。

3、语言成绩

可以这么说，想要走雇主担保移民方式和政策，雅思成绩至少需要4个6，虽然申请482签证的时候要求放宽至4个5，但是在工作满一定年限之后如果想转永居，依旧需要至少4个6的雅思成绩。

因此可以看出，澳大利亚雇主担保移民对申请者的要求还是蛮高的，想要通过此种方式拿到澳洲居留身份并不容易，相关的条件必须完全满足。

（2）、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。

（3）、澳大利亚移民EOI评分标准

申请资格要求为65分（满分100分）。您需要在各种资格标准下获得至少 65 分才能申请。资格积分需要基于以下标准：

1、年龄

2、教育

3、工作经验

4、语言能力

5、适应性

6、安排就业（如果有）