2016澳洲技术移民条件（澳洲移民生活杂记之墨尔本篇：初入考察澳洲民情！）

澳洲学生签证的持有人想要申请澳洲房贷，目前尤其困难。如果澳洲学生签证的持有人没有工作，最妥当的方法是与父母联名买房。不过，如果澳洲留学生的父母是外国公民，这就等同于海外房产投资者贷款，可贷款的比例会相对较低。但是，如果澳洲留学生自己有稳定的工作，良好的经济收入，就可以单独申请到房产总价值80%的贷款。

总结而言，如果澳洲临时签证持有人可以在澳洲工作至少12个月，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的80%。如果临时签证持有人收入较高，工作稳定，签证有效期长，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的90%。如果与澳洲公民或永久居民结婚或者保持同居关系，无论持有什么签证，贷款额度可达房产总价值的95%。

虽然体检要求被降低，但是也不是任何疾病都能成功申请澳洲PR的。一般而言，患有如下的疾病被拒签的可能性大。

1、结核病

如果被查出曾经得过结核病，但是没有发病，则会被要求签署一份健康协议。这类申请者大概率是不会被拒签的。

2、HIV或者肝炎

对于临时签证申请者，如果是准备来澳洲学习或者成为医生，护士医疗相关的人士，则肯定会被拒签。如果是永居申请者，下签的概率也很低。

除了一些特别疾病外，只要能够满足体检的相关要求，申请永居下签的概率还是非常大的。所以，本次变政对于一些团聚移民申请者而言，影响是比较明显的，如果父母身体较好，申请永居的成功率则大增。不过，现在澳洲团聚移民的排期依旧令人失望！

对于绝大多数的申请者而言，往往都是通过临时签证先转绿卡，然后再从绿卡转国籍。澳洲公民相较PR持有者，福利待遇肯定是不一样的，因此很多拿到绿卡的申请者并不满足与此，国籍和公民身份才是他们最终的目标。一般而言，澳洲入籍对申请者的要求有如下几点：

可以看出，其实澳洲入籍的难度并不大，只要有PR身份，满足居住要求即可。至于英语能力要求，其实能拿到PR本身也说明了申请者的英语能力是不需担心的。而且，很多拿到澳洲PR的申请者都是会在当地定居生活的。这么看来的话，澳洲入籍难度并不高，主要难在如何顺利拿到PR身份。