澳洲移民养老院（澳洲去年净海外移民增23万人新州成最爱）

1、澳洲不同移民方式条件与要求

　　188A创业移民

　　1. 55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；

　　2. 过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；

　　3. 过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）；

　　4. EOI打分不低于65分。

　　188B投资移民

　　1. 主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；

　　2. EOI打分不低于65分；

　　3. 3年以上成功投资经验；

　　4. 过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。

　　5. 过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。

　　6. 投资150万澳元到政府指定债券。

　　188C重大投资移民

　　1.夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；

　　2.投资500万澳币到澳洲合格投资产品；

　　3.合理解释资产累计过程并提供部分支持文件；

　　132商业移民

　　1.主申请人55周岁以下，有成功经商背景；

　　2.夫妻名下个人及生意净资产至少150万澳币；

　　3.过去四财年间有两财年公司净资产不低于40万澳币；

　　4.过去四财年间有两财年公司营业额不低于300万澳币；

　　5.过去四财年间有两财年夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）；

　　6.申请获批后登陆两年内，投资至少150万澳币到当地企业项目中（或创立新公司）

　　技术移民

　　澳大利亚技术移民主要包括189签证、190签证和489签证。说到2026澳大利亚移民条件，申请澳大利亚技术移民需要先递交移民意向书EOI，并且获得移民邀请，部分申请人可能还需要获得澳大利亚州或领地政府提名，或是有澳洲直系亲属担保。

　　雇主担保移民

　　澳大利亚雇主担保移民主要包括186签证、187签证和457签证。澳大利亚雇主担保移民的申请条件较技术移民要宽松很多，申请人2026澳大利亚移民条件包括：在申请前6个月内获得有资质的澳洲雇主的提名；申请时年龄不超过50周岁，除非获得豁免。澳洲457签证虽然对年龄没有要求，但是如果申请人想要移民澳大利亚，申请澳洲186或187永久居留签证，则申请时年龄不超过47周岁；具备提名职位所需的必备技能和资质；除非获得豁免，需要具备英语语言技能，通常要求雅思的听说读写四项均达到6分。如果是申请澳洲457签证，则雅思只需满足听说读写平均5分，单项不低于4.5分的要求即可。

2、澳洲宜居地区排名如下：

　　TOP 1：Warrnambool, 维州（68.7）

　　TOP 2：珀斯内城区, 西澳:（68.6）

　　TOP 3：阿德莱德, 南澳（67）

　　TOP 4：悉尼东区（65.8）

　　TOP 5：墨尔本内南区（65）

　　TOP 6：塔斯马尼亚（63.2）

　　Warrnambool 小镇一直都比较“低调”，距离墨尔本市区大概三个小时的车程，也是一个著名的观光景点和度假圣地。 小镇人口不多，但是人口增长速度和经济发展速度也是十分迅猛。 虽然没有澳洲其他城市繁华，但其基础设施建设做的十分健全。 尤其是自然环境，更是棒到没话说。山清水秀，蓝天白云是日常，闲暇时候就可以去海滩玩耍...... 另外，Warrnambool 也是大洋路的终点，靠着很多景点自带人气。 在这里还可以冲浪、赏鲸等，每年能吸引到70万的游客，这个小镇光凭旅游业带来的经济效益也是不要太高！ 而且这里还有成片的青青草原和成群奶牛，澳洲知名品牌的工厂就在这里。 重点是，这个地方的房价也是很便宜。 同样的价格，在这里买多套房，在墨尔本、悉尼只能买一套。

3、澳洲绿卡和国籍的差异

澳洲绿卡和澳洲国籍之间存在着一定差异，主要是澳洲绿卡即澳洲永久居民不能享有以下权利：

1. 选举权；

2. 被选举权；

3. 参军；

4. 被选为陪审团成员；

5. 从事政府的某些特殊工作（如情报人员）。

如果一个中国人移民澳大利亚，获得澳洲绿卡，并不会丢失中国国籍，而是继续持有中国护照，保持中国国籍。一旦申请加入澳洲国籍并通过后，则成为澳洲公民，获得澳洲国籍，持有澳洲护照，成为澳籍华人。澳洲绿卡持有者如在澳洲被判刑12个月以上，将被取消绿卡。而澳洲国籍是不能被取消的。