132澳洲移民新西兰绿卡{澳洲留学移民可考虑北领地：可移民职业大增！}

澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。

目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策，银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios）或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请者经济状况良好，且有稳定工作，部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。

刚开始在澳大利亚生活，不习惯、无法融入当地生活，对这个国度非常“失望”，时间久了，了解当地的风俗习惯、热衷运动、礼仪文化等方面，在这个国度也国度一开始的不适应期，渐渐地融入当地生活。在这过程中，另外发生的两件事情也让我感受到澳洲生活的温馨之处，让我感慨万千！

1、全家人遭遇了概率澳洲盗窃案

登陆澳大利亚时，认为澳洲生活水平高，很少会发生犯罪案件。直到一次全家前往堪培拉回来后，才发现家中失窃了。报警之后，发现并没有丢失很多贵重物品，仅有几百元的现金，担心老婆会不安，没想到她很轻松地说：“哪里都会有盗窃的，国内也有的啊！”想要安慰她，没想到被她安慰了一番，这是以前在国内，完全没有的。

2、我和妻子两人都找到了满意工作

两人登陆澳洲时，学历水平并不高，但是都通过语、语言、年龄、职业等重要因素，获得EOI高分，顺利登陆澳洲。因为在国内有了些积蓄，并且买了国内二线城市的房子，在这边有而成功地买到一套房子，并没有感觉到多少经济压力。随着在当地生活时间久了，才稍微有了些压力，虽然考虑到孩子教育，有想让妻子不工作，但是与妻子最终决定还是出去工作。虽然澳洲各方面福利待遇都不错，但是工薪家庭多挣些钱还是好的，多储蓄些还是有必要的。

在经历过澳洲生活的“失望”、盗窃案和找工作问题时，我们都非常愉快地解决这些问题和遇到的不如意之处，融入到这个国度，想到我们并没有什么高学历、也不是大富大贵家庭，如今却能够在这个国度很好地生活下来，真是非常不容易，也非常珍惜在澳洲的时光！

1、什么是澳洲州担保移民政策？

澳洲是联邦制国家，每个州有自己的移民局可以提出每个州自己专属的移民要求。比如有的州缺少留学生，就要制定更好的移民政策来吸引海外人士来这边读书，并移民到这里生活推动州的创新和发展。有的州人口比较少，就要适当降低移民门槛吸引申请人来办理移民，来这边生活、工作、消费。

澳洲州政府担保技术移民分两类，分别是190签证和489签证，归在技术移民类别（投资移民里面也有州担保的概念）。简单来说，申请人只要EOI打分有55分（技术移民的打分门槛目前是65分），通过职业评估，满足这个州的具体要求，就可以拿到签证。其中澳洲190州担保是永居签证，可以加5分；澳洲489偏远地区州担保是临居签证，可以加10分。

2、什么是澳洲雇主担保移民政策？

澳洲面积达中国八成大小，人口却仅为2500万左右，并且又有严重的老龄化问题。所以当澳洲的科技业、医疗业、教育业、服务业等各个行业缺乏人才时，就需要引进移民来平衡劳动力市场的不足。这也就是澳洲雇主担保移民政策之所以被推出的最主要原因及其核心的申请要求，对于澳洲这个发达国家而言，移民是不可或缺的。

澳洲雇主担保技术移民分三类，分别是482签证、186签证和187签证，同样归在技术移民类别。简单来说，申请人主要获得澳洲雇主的担保，通过职业评估，满足其他要求，就可以拿到签证。其中澳洲186签证和187签证是永居签证，澳洲482签证需要符合额外条件才可转永居签证。