澳洲移民186签证流程{中国买家青睐澳洲墨尔本房产:高价房产受欢迎}

2023-04-25 作者:admin   |   浏览(596)
一、澳洲移民买房的存款要求

据了解,按照澳洲对于买房人士20%的存款要求,如果澳洲移民想要购买一套价值45万澳元以下,折合人民币230万元以下的物业,需要拥有8.825万澳元存款,即具有45万元人民币的存款即可。在同样存款要求的情况下,在维州、昆州、西澳和堪培拉购房,20%的存款额度达到7万至8万澳元,这需要澳洲房产买家在未来10年中每月存款数百澳元。尽管如此,和中国一线城市的房价相比,澳洲房价对于移民而言仍具有吸引力。移民建议,对于澳洲新移民而言,如果想要在澳洲成功置业,可根据家庭的实际情况选择适合的物业。

澳洲移民186签证流程{中国买家青睐澳洲墨尔本房产:高价房产受欢迎}

二、澳洲雇主担保移民186签证的优势

1. 申请者及其家人可一步到位获得澳洲永久居留签证;

2. 可无限期地在澳洲居留、工作和学习;

3. 可加入澳洲医疗体系Medicare,享受澳洲的医疗相关福利;

4. 满足一定条件可申请成为澳洲公民;

5. 可担保符合条件的亲属成为澳洲永久居民;

6. 可自由出入境澳洲。

澳洲雇主担保移民186签证是澳洲永久居留签证,海外申请者可在登陆澳洲之前就获得澳洲永久居留权。移民提醒,只有获得澳大利亚雇主提名的申请人才有资格申请此类签证。澳洲雇主担保移民186签证可提名的职位类型较多,无需满足评分条件,而且审批时间较快。

三、购买澳洲房产时的主要费用

人们在购买房产时,需要了解一些相关的费用,如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用,将能够更快地在当地购买到优质的房源,享受丰厚的福利待遇!

1、房产贷款机构费

无数海外申请者在购买房产时,完成首付交易后,会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用,这是必要缴纳的。当然,很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费,申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。

2、评估费用

相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估,以给出一个具体公平的价格,购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异,澳大利亚当地有些银行不收取评估费,而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。

3、律师费用

购买房产时,需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同,收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师,专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序,收费根据律师的标准来,费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易,将能够更好地购买到当地房产,融入当地生活。

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