澳洲移民的英语考试{澳洲新移民恐五年内不能定居悉尼和墨尔本！}

一、澳洲技术移民申请费用

海外人士在申请澳洲技术移民过程中，需要支付必不可少的申请费用，如主附申请人的申请费用、英文学习费用等等，其中具体的要求如下：

1、移民申请费

境外人士在递交移民申请时，需要向澳大利亚移民局支付申请费，其中主申请人需要支付3755澳元、18岁以上的附属申请人需要1875 澳币/人，18岁以下的附属申请人需要940 澳币/人。

2、英文学习费

境外人士申请澳洲189技术移民过程中，在办理签证时，主附申请人也需要支付英文学习费用，其中雅思 5分以下的附属申请人需缴纳4885澳币/人，18周岁以下的申请人不需要缴纳英文学习费用。

二、澳洲移民体检的体检项目简介

申请人在澳洲移民申请被审核完毕后，澳洲移民局会寄给申请人体检表格，要求申请人去体检，澳洲本土的医生会根据递交的体检报告决定申请人是否符合健康标准，从而影响着澳洲移民签证的审批结果。澳洲移民体检项目，主要包括：

凡年龄超过16岁以上(含16岁)的申请人均需测量血压，如果40岁以下的申请人经过反复测量后的血压均超过140/90，必须附上心脏病专科医生的诊断报告。

如果申请人目前或过去是肺结核病患者，必须提供患病日期、治疗期限以及使用过的药物名称、药力与药量。

如果发现尿中有蛋白质或葡萄糖，必须立即检查。如果再次化验结果确定含以上蛋白质或葡萄糖，并又无法做出简单解释的话，必须获得并附上尿显微镜培养结果和敏感性、血清肌酸或葡萄糖数据。

如果临床显示有症状的申请人，需要进一步做酶联免疫吸附、转印、颗粒凝聚化验。

孕妇可以提出不愿意拍胸片的要求，但申请可能会推迟到生产后，直至澳洲移民体检完毕时才能完成。

三、澳洲首府城市房价12月涨4%

据房产大数据公司CoreLogic的最新报告显示，在墨尔本与霍巴特（Hobart）的带领下，2026年12月澳大利亚首府城市的平均房价较11月上涨1.4%，令全年增幅达10.9%，创2009年以来最高水平。

从季度数据来看，2026年第四季度，达尔文成为澳洲房价表现最佳的首府城市，房价涨幅达5.9%，阿德莱德则是房价表现最差的首府城市，房价下滑1.6%。

此外，2026年度数据显示，悉尼与墨尔本仍然是澳洲房价增长最快的城市，年涨幅分别达15.5%及13.7%。值得一提的是，CoreLogic报告指出，自全球金融危机以来，澳洲悉尼的房价已翻了近一倍，自2009年以来已上涨97.5%，且墨尔本的房价在这段时期内也上涨了83.5%。

然而，澳洲并非所有的房地产市场都发展强劲。与矿业或能源相关的偏远地区，自从矿业繁荣阶段过去后，房产市场发展较弱。柏斯（Perth）和达尔文市的房市是澳洲所有首府城市里最弱的。