移民澳洲投资移民（移民澳洲悉尼墨尔本房价高：还有哪些城市可定居？）

一、澳洲创业移民政策利好企业家介绍

澳洲创业移民政策利好企业家。移民作为澳洲重要的国家政策，澳洲欢迎不同层次不同技能的人士移民澳洲，除了超级富豪，澳洲同样积极引进具有成功经商管理经验的企业家。为此出台了澳洲创业移民政策。

【澳洲创业移民政策利好企业家--澳洲创业移民适合人群】

澳洲创业移民面向企业法人、股东和高级管理人才，签证或批后申请人需要投资20万澳元起，在澳洲做两年生意。

【澳洲创业移民政策利好企业家--澳洲创业移民申请条件】

1.55周岁以下或州政府豁免年龄要求；

2.移民评分达到65分或以上；

3.80万澳元以上资产；

4.过去4年，有2年

公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）

最少拥有30%股份

如1加公司销售额不到50万澳元，可以最多2家相加。如公司销售额不到40万澳元，必须占股51%。如超过40万澳元以上，占股30%。

澳洲创业移民申请人必须要通过65分的移民评分，意向人士务必先进行专业的移民资格评估，以避免误判、错判移民资格，最终耽误移民时机。

二、澳洲技术移民申请费用

海外人士在申请澳洲技术移民过程中，需要支付必不可少的申请费用，如主附申请人的申请费用、英文学习费用等等，其中具体的要求如下：

1、移民申请费

境外人士在递交移民申请时，需要向澳大利亚移民局支付申请费，其中主申请人需要支付3755澳元、18岁以上的附属申请人需要1875 澳币/人，18岁以下的附属申请人需要940 澳币/人。

2、英文学习费

境外人士申请澳洲189技术移民过程中，在办理签证时，主附申请人也需要支付英文学习费用，其中雅思 5分以下的附属申请人需缴纳4885澳币/人，18周岁以下的申请人不需要缴纳英文学习费用。

三、澳洲墨尔本

虽然很多人称墨尔本为“墨村”，但其实墨尔本的面积一点都不小，而移民澳洲墨尔本的华人们也有好几处聚集地。除了City之外，华人移民主要聚集于Box Hill、Burwood、Clayton、Doncaster、Glen Waverley、Kinsbury和Balwyn几个区。

1. Melbourne City

至2015年，Melbourne City地区共有12.89万人口，其中男性6.5万，女性6.4万左右，男女比例平均。平均人口年龄29岁。2026年，Melbourne City的地产总值达澳元42.47亿，而2014年的中位数为79万澳元，2013年的总收入中位数为4.65万澳元/年。

2. Box Hill

Box Hill作为墨尔本最大的澳洲华人移民区之一，在2015年总共有约2万人口，其中男性尚不及万人，略少于女性的1万人左右，人口年龄中位数为33.3岁。在经济上，Box Hill在2015年的地产总值达3.68亿，在2014年的房价中位数为84万澳元，人均收入的中位数则为4万澳元/年左右。

3. Burwood

位于墨尔本西部的Burwood在2015年共有1.2万人口，其中男性5000多人，女性则为6500人左右，平均年龄30.3岁。在2026年，Burwood的房产总值为1.5亿澳元，2014的房价中位数为84万澳元，人均收入中位数大概在3.8万澳元/年左右。

4. Clayton

Clayton主要依托着Monash University，吸引了众多华人移民和澳洲留学生。在2015年，该区人口达到了2万人左右，其中男性略多于女性（分别为1.1万人和不足一万人），平均年龄27岁。2026年， Clayton的房产总值为2.3亿，而2014年的房价中位数则为约65万澳元。其外，该区在2013年的人口平均收入（中位数）为3.5万澳元/年。

5. Doncaster

2015年Doncaster的人口总数为2万人，其中女性略多于男性，分别为1万人左右和9800人左右，平均年龄44.3岁。Doncaster的房产总值为2.8亿澳元，其中2014年的房屋交易中位数为87.1万澳元。该区人口年收入的中位数则为3.8万澳元/年。

6. Glen Waverley

Glen Waverly作为墨尔本的另一大澳洲华人移民区，在2015年人口已经达到了将近2.2万人，其中男性1.04万人，女性1.1万人，平均年龄43.8岁。2026年该区房产总值为8800万，2014年的房产交易中位数为86万澳元，而2013年的人均收入的中位数则为3.97万澳元/年。

7. Kinsbury

这个区人口比较少，只有1.1万人，澳洲移民也不是很多，女性略多于男性，平均年龄28.5岁。2026年，该区的房产总值为1亿澳元左右，2014年的房产交易中位数为70万澳元。在2013年，人均收入中位数为4.2万澳元/年。

8. Balwyn

作为墨尔本东部的一个区，Balwyn的人口达到了2015年的1.7万人左右，其中女性略多于男性，达到9000人。该区人口平均年龄为42.7岁。2026年该区的房产总值达1.16亿，而2014年该区的房产交易中位数达170.5万澳元。而人均收入中间数也是几大华人移民区中唯一一个超出国内平均收入水平的一个，在2013年达到了约4.9万澳元/年。