亲身澳洲移民{澳洲房产值得投资吗，看看专家的建议就清楚了}

一、澳洲八大热门职业官方获邀情况

澳洲劳动力市场的职业缺口、提名职业的人数和热门程度等诸多因素都会影响移民澳洲的门槛。官方发布的澳洲八大热门职业邀请进展，如下：

80分获邀，邀请到2026年3月15日，邀请了264人。2026-19财年的总配额是3753个，比上财年减少1032个。

80分获邀，邀请到2026年3月14日，邀请了94人。2026-19财年的总配额是1342个，比上财年增加15个。

75分获邀，邀请到2026年7月19日，邀请了21人。2026-19财年的总配额是300个，比上财年减少700个。

70分获邀，邀请到2026年12月7日。本轮邀请125人。2026-19财年的总配额是1780个，比上财年减少398个。

75分获邀，邀请到2026年5月16日。本轮邀请49人。2026-19财年的总配额是700个，比上财年减少300个。

75分获邀，邀请到2026年4月7日。本轮邀请103人。2026-19财年的总配额是1466个，比上财年减少108个。

75分获邀，邀请到2026年6月20日。本轮邀请512人。2026-19财年的总配额是7271个，比上财年增加1069个。

70分获邀，邀请到2026年9月27日，本轮邀请152人。2026-19财年的总配额是2167个，比上财年增加849个。

从新财年的这两轮邀请来看，因为减少了邀请次数，移民局便增加了每轮邀请的数量。本月仅发放一轮邀请，就发出了2490个邀请，这是一个非常好的契机。不仅分数降低了，热门和非热门职业时间都快速前进了。移民建议虽然新财年邀请数量增加，但每月邀一次，尤其是配额被削减的职业，很可能会造成澳洲技术移民获邀分数越来越高。所以申请人若想尽早获邀，提高打分的节奏还是不能松懈，尽可能拉开分数差距才是获邀的成功关键。

二、澳洲移民的十大好处

　　一、简单的人际关系

　　在澳洲，你可以过自己的生活，不会有人对你的生活指手画脚，不管过得好与否别人不会管，也不太关心。相比于国内过年那些攀比来说，简单的人际关系会让生活舒适很多。

　　二、穷人福利好

　　在澳洲，也有“廉租房”。要能住进“廉租房”，但是要想住进去要经过严格的审批，如果你不穷，一定不会住进去的。住进了廉租房简直就是进了天堂。廉租房不仅环境好，而且处于市中心，交通便利。政府还包管廉租房的清洁问题。

　　三、工人地位高

　　澳洲女孩找对象，首先选择工人，其次是知识分子，最不济才找公务员。工人的工资高，就连开车的驾驶员的工资都是总理的两倍，而且工人的工作强度低，澳洲的年轻人以当工人为荣，万一书没读好，没关系，只要找得到工作就开始自己快乐的劳动岁月。

　　四、吃货的天堂

　　澳洲作为一个殖民国家，并没有自己独特的美食文化，但现在作为一个银民国家，澳洲的融汇了世界各地的美食。在澳洲不仅可以吃到唐人街的美食，还能吃到各国的美食。简直就是吃货的天堂！

　　五、宜居的环境

　　澳洲不仅没有雾霾，气候宜人。澳洲人也非常重视家庭的环境。你会看到许多人家在前坪草原上堆放不需要的物品，有床头、床板、微波炉等，邻居们也不客气，挑自己需要的拿回家。国内现在也在发展这种赠送物品的环保模式，只要你上“有肉”，你可以将不需要的物品赠送给那些需要的人（让对方付邮费），也可以求赠送你所需要的产品。

　　六、低技能者的去处

　　相比于美国等国家的高税率来说，澳洲称得上是低技能劳动者的天堂，在发达国家中一直保持着极低的失业率，成为世界上最容易就业的地方，而且现在许多在美国打工的人逃离美国到澳洲找工作的趋势了。

　　七、随处可见的动植物

　　在许多国家需要掏钱才能看到那些可爱的动物或者植物，而且门票价格很高，在澳洲你随处都可以看到飞到家里屋顶上的小动物，还能在马路上看到澳洲的国宝—袋鼠。

　　八、免费治病

　　澳洲医保号称世界第一，只要你有Medicare（类似于医保卡），看病的时候刷一下，自己不用付任何钱。全年看病超过200澳元以上，基本就不用再掏什么钱了。

　　九、寿命长

　　澳洲人的寿命长是全世界人都知道的事，相比于同龄的美国人，澳洲人平均能多活40多个小时，平均寿命高达81岁，而且新生儿死亡率极低。

　　十、吃得放心

　　澳洲最让人房子呢的就是食品安全问题了，澳洲是单独的一大洲，污染少，病虫防害低，而且政府管控严格。虽然价格相对较高，但是口感要好得多，而且澳洲的华人超市遍地都是，在美国连豆腐都买不到。

三、澳洲移民政策全方位解读

　　澳洲雇主担保移民大整改

　　澳洲新财年一到，移民局对雇主担保移民实施大变政，这次涉及到457签证、186签证、187签证，所有雇主担保签证都不能幸免!

　　这次变政的内容众多，为你梳理成4个重要点：

　　1)186签证高薪豁免被废除

　　移民局突然宣布立刻关闭186签证高薪豁免，令人大吃一惊!18万澳元年薪以上的申请人也无法豁免英语水平以及职业评估!!

　　更令人意外的是，这一规定即时执行，即使是之前递交申请，还未审批通过186签证高薪豁免的申请人，也需要英语成绩及职业评估。

　　这一变政大大伤害了部分高管与企业家，之前，如果英语不好或者职业估计无法通过，还可寄望于高薪豁免，通过186签证移民澳洲，现在，这条路也被堵死了。

　　2)年龄由50岁下调到45岁

　　澳洲移民局对技术移民和雇主担保移民申请人的年纪都由原来的50周岁下调到45周岁，年龄偏大的申请人不再受欢迎，再一次证明：移民须趁早!

　　3)英语要求全面提高

　　无论是186/187签证的申请人，还是457签证转186签证的曲线移民，统统都需要达到雅思4个6的水平。移民澳洲，英语变得越来越重要，英语不好，雇主担保移民完全无法指望。

　　4)对职业真实性进行审核

　　以前，457签证转186/187签证是不需要证明职位真实性的，只要符合其他要求，移民局没法不批提名，这导致了许多虚假职位的出现。现在，移民局开始收紧移民政策，将对职业的真实性进行审核，一些小企业的457签证转186签证的时候将受到严重的考验。

　　澳洲雇主担保变政早有端倪

　　实际上，澳洲雇主担保移民并非是新财年突然收紧的，而是一步一步实施变政。我们回顾前半年雇主担保的历次变政就能发现：澳洲雇主担保变政早有端倪。

　　3月2日：457签证颁布行业禁令，快餐业被禁止雇主担保

　　3月14日：西澳暂停187雇主担保签证

　　3月28日：西澳重开187签证 但首府珀斯仍暂停

　　4月18日：澳洲政府正式废除457签证 200多个职业被剔除

　　从3月开始，457签证就开始收紧移民政策，先是颁布了行业禁令，再是职业清单200多职位被剔除，到现在的提高英语要求，下调年龄上限，可谓是步步为营。

　　雇主担保越来越难 商业移民迎来机会

　　澳洲移民政策持续收紧，尤其是技术移民与雇主担保移民门槛越来越高。对于很多向往澳洲的人士来说，要想移民澳洲，商业移民将是的方式。

　　2026年上半年，澳洲移民就经历了大大小小多次变政，但是商业移民政策却一直很稳定。打算申请186签证的企业家，不妨考虑申请澳洲商业移民188A签证。

　　在国内拥有公司股份，公司营业额达50万澳洲以上的企业家们，无须再苦苦等待186签证。186高薪豁免虽然不要求英语成绩与职业评估，但已经废除，而186普通类签证又要求雅思4个6分，186雇主担保这条路已经非常难行。

　　188A签证同样不需要英语成绩，而且没有学历要求，年龄上限可以放松到55周岁，仅需要投资20万澳元起就可以全家移民澳洲，是澳洲目前难得的性价比超高的移民项目。