澳大利亚购房移民指南{浅谈澳大利亚投资移民的“移民监”}

此提名签证计划专为无法满足独立技能标准的个人而设，也包括未列入中长期战略技能清单 (MLTSSL) 的个人。获得此签证的核心基本标准是获得申请人计划移民的相应州或地区的担保。由于该签证类别旨在满足澳大利亚政府面临的技能短缺问题，因此评估过程将非常严格，候选人需要满足评估过程中获得65分的最低标准。技术提名签证是一种永久居留签证，因此该签证的候选人必须在分配的州居住至少 2 年。具体条件要求包括：

1、选择此签证类别的申请人必须在评估过程中获得60分的基本标准才能注册签证；

2、申请人在申请签证期间必须未满 45 岁；

3、相关候选人必须通过在雅思竞争性考试或任何其他相关英语水平测试下进行的语言测试（阅读、写作、听力和口语）的所有领域至少获得 6 分；

4、在选择职业时，申请人必须高度意识到工作角色必须列在中长期战略技能清单 (MLTSSL) 或短期技能职业清单 (STSOL) 下，并且应该与他们的技能相关，最重要的是它必须在候选人选择的有关州可用；

5、申请人必须通过他们申请工作的技能评估测试；

6、为了获得相应州的赞助，候选人必须向澳大利亚相关州政府提交资金证明；

7、澳大利亚移民委员会将寻找一份关于候选人健康和品格状况的完美证明，他们将与候选人当地政府的有关机构进行评估。

如果已经在澳大利亚，可以申请143签证。但是当收到签证结果时必须在澳大利亚境外，除非符合以下条件和要求：

1、在申请签证时持有或持有临时供款父母签证（173 类）或替代访客签证（600 类），并且：

1）在2021年3月24日之前提出申请；

2）于2021年3月24日在澳大利亚。

2、是退休人员。

　　随着澳洲政府提倡移民及多元文化政策以及利好消息的不断传出，五类移民签证选择多样化，赴澳大利亚留学、移民几乎没有学历限制。那么，投资移民都需要哪些申请条件呢？

　　188A-创业类签证申请条件

　　（1）年龄：递交申请时，主申请人年龄在55周岁以下，随行子女在25岁以下；18岁以上需要提供全日制在读证明

　　（2）EOI系统打分在65分以上

　　（3）持股比例，过去四个财年内至少有两个财年，申请人或夫妻双方名下企业中的持股比例：

　　如持股30%以上，公司营业额要达到50万澳币及以上；

　　如持股10%以上，公司属上市公司。

　　（4）公司营业额：过去四个财年内至少有两个财年，公司营业额之和为50万澳币

　　（5）家庭净资产：主申请人或夫妻双方名下的（包含18以下子女名下）净资产至少有80万澳币。（个人净资产包括银行存款，房产，股票债券等理财产品和公司资产）

　　（6）经商经验：必须有总体成功的经商经历。

　　申请周期

　　总体周期为10-12个月，最快有6个月左右获批的案例。具体申请流程如下：

　　签约---评估定位---递交州担保---获得邀请函-递交全套资料---补料信---面试或免面试---体检及无罪---预签信---正签信

　　188B-投资类签证申请条件

　　1）年龄：递交申请时，主申请人年龄在55周岁以下。随行子女25周岁以下，18岁以上子女需提供全日制在读证明

　　2）投资额：过去的5年中的1个财年，直接参与管理自己或者配偶的投资且投资额达到澳币150万元以上

　　3）家庭净资产：过去的2个财年里，主申请人或夫妻双方名下（含18周岁以下子女名下）持续拥有合计澳币225万元以上的家庭净资产

　　4）投资经验：申请人至少有3年成功的投资经验（需做3年的审计报告）

　　5）投资盈利：申请人过去投资生涯中（是过去5年）投资额达到澳币150万澳币

　　6）EOI系统打分在65分以上。

　　申请周期

　　整体周期在12-18个月左右，具体申请流程如下：

　　签约---评估定位---递交州担保---获得邀请函-递交全套资料---补料信---面试或免面试---体检及无罪---预签信---正签信

　　188C-重大投资类签证申请条件

　　1）家庭净资产：500万澳币（满足当前时点）

　　2）投资500万澳币到澳洲指定投资产品：

　　a）州政府或领地政府发行的债券

　　b）澳大利亚证券投资委员会（ASIC）所授权的澳洲投资管理基金

　　c）非澳交所（ASX）上市的澳洲私人企业

　　申请周期

　　188C整体申请周期在6-9个月，具体流程如下：

　　签约---评估定位---递交州担保---获得邀请函-递交全套资料（同时体检及无罪）---完成投资---预签信---正签信

　　132永居签证申请条件

　　1）年龄：递交申请时，主申请人年龄在55周岁以下。随行子女25周岁以下，18岁以上子女需提供全日制在读证明

　　2）公司净资产：过去4年中的2年，主申请人或夫妻名下（含18周岁以下的孩子名下）持有公司净资产大于40万澳币

　　3）公司营业额：过去4年中的2年，公司营业额大于300万澳币

　　4）持股比例：过去4年中的2年，主申请人或夫妻双方持有30%以上的股份

　　5）净资产：夫妻双方名下的资产（含18周岁以下的孩子名下）大于150万澳币（约1050万元）

　　6）投资至少150万澳币到澳洲当地的项目或企业中。