墨尔本移民188c（澳洲新移民恐五年内不能定居悉尼和墨尔本！）

（1）、墨尔本房价涨不停

据报道，仅仅墨尔本这个城市，今年一季度的房屋价格已经上涨了6个百分点，涨幅为7年来之最，而且增长势头削弱的趋势仍未可见。详细数据显示，一季度墨尔本房产销量达到6393笔，中位价突破25万澳元，各项数据上升明显。巨大的需求量始终是房价上涨的重要因素，因为开发商已经在尽量让房产价格变得实惠了。但是，墨尔本整个绿地市场只有1556个地段可以出售，按照现在的交易速度，存量仅购维持21天。

（2）、移民澳大利亚墨尔本地区最佳小学排名

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，有“澳大利亚文化之都”的美誉。墨尔本有多家闻名遐迩的院校，其中，大学以澳洲移民最为熟知的墨尔本大学，莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学最为著名。

排名第一的伯伍德东区小学（Burwood East Primary School）在教育方面有着悠久的历史。学校位于墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。Burwood周边拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。伯伍德东区小学非常重视为未来奠定坚实的基础，鼓励学生在课程的各个方面发挥最大潜能来促进孩子们的积极性和自信心。

（3）、澳大利亚房价持续下跌，墨尔本继续领跌

CoreLogic的月度房价指数显示过去三个月澳洲房价下跌1.2%，过去一年下跌3%。而热门城市墨尔本领跌全澳房市，过去三个月房价下降2%，悉尼也下降5.6%。下面是澳洲目前主要几个城市的大致房价：

报告指出，预计从现在到2026年，墨尔本房价都将处于停滞状态，由于墨尔本部分区域公寓有可能出现供应过剩现象，预计在未来3年价格还会有2%的下跌。

结合价格调整和供应不足的情况，预测2026-2026财年悉尼的房价可能出现小幅增长，但2026-2026财年将继续下跌3%。

报告预估明年堪培拉房价涨幅为5%，之后涨势将放缓，预计未来三年公寓方面价格上涨6%。