申请澳大利亚留学移民{移民澳大利亚生活到底怎么样}

一、澳大利亚移民分布

在澳大利亚的17个地区，每100个居民中就有超过1个新移民，其中有9个在新州。西悉尼和市中心是澳大利亚移民高度集中的区域。此外，有近一半的澳大利亚移民选择在新南威尔士州和维多利亚州居住，而约1万名移民在昆士兰州建立自己的新生活。

澳大利亚技术移民和家庭团聚移民考虑居住地点的主要因素是职业和个人关系网。对于澳洲技术移民签证的持有人而言，最受欢迎的城市是布里斯班、墨尔本、帕拉马塔和悉尼。新南威尔士州和阿德莱德的斯特拉特菲尔德也受到了较多高技术移民的青睐。在维多利亚州的丹德农、新南威尔士州的奥本、赫斯特维尔和伯伍德和西澳的坎宁，则是澳洲家庭团聚移民的主要分布地。

二、澳大利亚不同城市房产价格情况

统计数据显示，当前全国房价中位数为549,918 美元。通过对澳大利亚八个主要首府城市的分析，新南威尔士州悉尼的房价中位数最高，为872,934美元，而达尔文的房价中位数最低，为386,345美元。

1、悉尼

悉尼目前的房价中值为872,934美元。

2、墨尔本

墨尔本的房价中值为689,099美元。

3、布里斯班

布里斯班的房价中值为503,265美元。

4、珀斯

珀斯的房价中值为442,691 美元。

5、阿德莱德

阿德莱德目前的房价中值为439,453 美元。

6、堪培拉

堪培拉的房价中值为631,862 美元。

7、霍巴特

霍巴特房价中值为 488,968 美元。

8、达尔文

达尔文的房价中值为 386,345 美元。

三、未来外国投资者可能重返澳大利亚

中长期来看，一旦边境限制放松，海外投资将会在中长期反弹。NAB的调查显示，房地产专业人士日益相信，海外买家减少的问题会在来年得到缓解。另外，NAB的调查显示，在边境限制受到影响之前，外国投资已经出现了复苏的迹象，外国买家的活动也比上个季度增多。中国投资者的情绪甚至出现好转，四月份咨询人数大幅增加，原因是澳洲被认为“疫情管理良好”，以及投资受到“保护”的国家。但是，边界限制和中澳贸易关系的恶化已经影响了实际投资水平。

就跨境房地产买家而言，澳大利亚现在比以前更有吸引力。只是边境线狭窄，外国学生不能亲自到澳大利亚学习，这就妨碍了在国外的投资。国际投资网站的创始人GeorgChmiel说。历史趋势可供外国投资者投资住宅时参考。人口学家BernardSalt曾说过，在前几次全球危机(如二战)后，澳洲一直受到移民和企业家的欢迎，因此可以预期在这场爆发后的十年里也会有同样的趋势。虽然不断增加的移民可能会对墨尔本和悉尼房产市场产生较大影响，但这两个市场传统上都是新移民聚居地。