457 澳洲移民【澳洲到底有多好，这些优点就是你选择移民的理由！】

人们在购买房产时，需要了解一些相关的费用，如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用，将能够更快地在当地购买到优质的房源，享受丰厚的福利待遇！

1、房产贷款机构费

无数海外申请者在购买房产时，完成首付交易后，会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。

2、评估费用

相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。

3、律师费用

购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同，收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师，专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准来，费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易，将能够更好地购买到当地房产，融入当地生活。

无论您是第一次出国还是之前多次出国，此过程都会引发很多问题。搬家至澳洲后，人们需要知道一些重要注意事项，如知道可免税带入该国物品的限制。随身携带的个人物品总价值不得超过900澳元（632美元），并且它们必须已拥有和使用至少一年。另外，每个旅客进入该国的酒精含量不得超过2.25升，而18岁以上的人只能携带25支香烟或25克烟草制品。另外，还有根据申请人的年龄和原先国家，需要接种一些疫苗，如麻疹疫苗、百日咳疫苗以及水痘疫苗等等。

3. 申请人以澳大利亚永久居民或公民身份在澳大利亚曾居住过一段时间；

4. 申请人如果在澳大利亚境外提交申请，需要解释离开澳大利亚的理由。

需要注意的是，在申请澳洲157居民返程签证前，如果申请人已在澳洲境外连续超过3个月，则需提供有离开澳大利亚的无法控制、且令人同情的理由。